賃貸マニアブログ

いくつか下見をした後に、気に入った部屋があったけど、あとは問題は家賃・・・。

そんなことがあった時には、きちんとまずは相談してみてください。

住之江区 賃貸が気に入ったけど、家賃がもう少し安ければという話をすると、その家賃に合った物件を紹介してくれるかもしれないし、場合によっては大家さんに連絡をして家賃を交渉してくれることもあります。

もちろん希望よりも１万も２万も高いというのであれば、多少は難しいかもしれませんが、そうでなければ時期的にこのまま空き物件になってしまうと予想できたら、少々家賃を値下げしてくれることもあります。

賃貸物件って家賃相場というものはありますが、築年数や設備によって相場より高いものも安いものもあります。また家賃を決めているのは貸主なので、長く住んで築年数も経ってきたら家賃を値下げしてくれることもあるのです。

と考えれば、新築でなく、ある程度の築年数が経っていれば家賃は目安と考えても良いかもしれません。もちろん入退去の多い冬から春にかけてはわざわざ家賃を下げなくても入居者が決まることもあるので、一概には言えませんけどね。

住之江区 賃貸
 

鶴見区 賃貸物件は２階以上を希望する人が多いですが、確かに女性なら２階以上の方が良いかもしれません。階数問わず空き巣などの被害はありますが、下着泥棒やパッとみて留守かどうかわかるような状態なのはやはり１階です。

電気をつけていったとしても、１階なら人の気配でわかったりするし、留守な時間帯というのもすぐ把握されてしまったりします。人目があるから大丈夫とは言っても、深夜などでは危険性が高かったりすることもあります。

日頃の防犯対策は誰にでも大切なことです。

でもいくら室内の防犯対策をしていても、洗濯物はベランダだから、一度下着泥棒などにあうと、気持ち悪いし、怖くて引越しを考えたりしますよね。常に洗濯物を室内に干す人もいますが、気になるようなら、やはり２階以上に住むほうが安心かもしれません。

前住んでいた人が空き巣被害にあって、出て行った部屋であれば、住みたくもないですし、安心して住める部屋探しをしていきましょう。

鶴見区 賃貸

ペット可賃貸物件が増えてきていますが、ペット共生型というのも増えてきています。

何が違うかといえば、ペットを飼っても良い物件か、ペットを飼う人のための物件かが大きく違います。設備もペットのための設備が充実していたり、フロアや壁などもペットのための工夫がされていたりしますが、ペット可の場合はそんなことがされていません。

でも、新築の状態でペット可にしている場合は、設備は無いかもしれませんが、トイレに汚物がつまらないようにしてあったり、小型犬が洗えるくらいのシャンプードレッサーになっていたりと配慮がされていたりします。

ただやはりペット可の場合は、鳴き声が気になる人や、毛などを気にする人もいて、動物が好きな人ばかりではないということを念頭に入れておかなければいけません。そのため、外に出るまでは抱っこしておくことや何かと規則がある物件もあります。

それを考えれば、自由に暮らせるのはペット共生型賃貸の方かもしれません。

賃貸物件でワンルームタイプの賃貸物件で大学が近いようなところは少し注意が必要です。何かが近いというのは自然に近い場所に集まるのは当然のことですよね？

昔私も街に近いところに住んだ時に、水商売賃貸で夜中にうるさくて困ったことがあるのですが、学生ばかりのところも集まってワイワイすることがあるので、少し気をつけた方が良いかもしれません。

夜中にうるさくても全然熟睡しているから大丈夫！って人は問題がないかもしれませんが、学生が多いと集まって飲み会をしていたり、深夜までうるさいことがあります。社会人になると、そういうことも減ってきますが、学生時代は集まって泊まったりすれば騒いだりするものです。

大人になってもうるさい人はうるさいですけど・・・。

でも学生が集まるような賃貸物件は多少はうるさいかも...と考えておいた方が良いかもしれません。また自転車なども沢山置いてあって邪魔になることもあるので頭の片隅に入れておいてくださいね。